Site Overlay

jednostranné vs bilaterální smlouvy

často jsou lidé ohromeni podmínkami nemovitostí, jako jsou „smlouvy“. Ale ve skutečnosti jste již velmi dobře obeznámeni se smlouvami a s tím, jak se používají v každodenním životě a v podnikání. Jak naznačuje název tohoto článku, existují dva typy smluv, dvoustranné a jednostranné. Rozdíl mezi nimi je v tom, kolik lidí je do smlouvy zapojeno. Pojďme rozebrat slova zde …

Uni (jeden)
Bi (dva)

pamatujte na výše uvedené a budete eso jakoukoli otázku na zkoušku nemovitostí.

co je dvoustranná smlouva?

definice: dvoustranná smlouva je dohoda mezi dvěma (nebo více) lidmi. Většina vašich typických smluv spadá do této kategorie.

příklad: koupili jste Tento týden plyn nebo potraviny? Gratuluji! Máte bohaté zkušenosti s bilaterálními smlouvami. je to dohoda mezi dvěma a více lidmi.

jen pomyslete na to :“ pokud to udělám, druhá osoba to udělá“ je to typ smlouvy, které se účastníte téměř každý den svého života.

co je jednostranná smlouva?

definice: pouze jedna osoba slibuje, že něco udělá.

příklad: odměna 500 $za ztraceného psa.

jako majitelé domácích zvířat jsme téměř všichni měli v životě situaci, kdy jsme ztratili psa nebo kočku. Horečně uděláte leták a začnete posílat leták po celém městě. Píše se tam: „odměna 500 dolarů za mého ztraceného psa „lovce“, i když je tato situace smutná, je to dokonalý příklad jednostranné smlouvy. Jen jedna osoba slibuje, že něco udělá.

jaký je rozdíl mezi jednostrannou a dvoustrannou smlouvou?

jak jsme právě prošli, jediný rozdíl mezi těmito typy smluv je počet lidí, kteří slibují něco udělat. V bilaterální smlouvě máte dva lidi, kteří slibují, zatímco v jednostranné smlouvě je pouze jedna osoba.

jak jsou dvoustranné a jednostranné smlouvy podobné?

způsob vymáhání těchto smluv je stejný. Soudce by si vynutil jednostrannou smlouvu i dvoustranný kontakt úplně stejně.

oba mohou být porušeny a oba jsou vymahatelné u soudu.

víte, co je porušení smlouvy? V našich příkladech výše, představte si, že zaplatíte Starbucks za tento šálek kávy a pak se rozhodnou, že vám kávu nedají? To je porušení smlouvy. Často dochází k významným sankcím za porušení smluv a jindy strany hledají jiný způsob, jak se vyhnout právním potížím.

porušení smluv je v bilaterálních smlouvách docela samozřejmé. Pro příklad porušené dvoustranné smlouvy si to představte – řekněme, že vlastníte společnost a najmete spoustu zaměstnanců. Většina z nich je skvělá, až na jednoho otravného. Tento jeden zaměstnanec, kterého chytíte, spí v práci, což je výslovně zakázáno na jeho smlouvě! To by byl příklad porušení dvoustranné smlouvy.

pro skvělý příklad porušené jednostranné smlouvy použijme náš příklad z mnohem dříve. Řekněme, že zveřejníte online nabídku odměny 250 $osobě, která vrátí vaši kočku, Coco. Řekněme, že někdo najde Coco, ale vy jste ochotni dát nálezci 100 dolarů. Jedná se o porušení smlouvy, protože jste slíbili odměnu 250 dolarů.

co potřebuji vědět o dvoustranných smlouvách a jednostranných smlouvách pro mou zkoušku nemovitostí?

upřímně řečeno, v tomto okamžiku byste měli mít dokonalé pochopení rozdílu mezi dvoustrannou smlouvou a jednostrannou smlouvou. Pokud si z tohoto článku odnesete pouze jednu věc, jen vězte,že jediný skutečný rozdíl mezi nimi je, kolik stran je zapojeno. Z našich údajů, můžete očekávat, že uvidíte 2 nebo 3 otázky týkající se zkoušky nemovitostí týkající se tohoto tématu.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.