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Contrats Unilatéraux vs Bilatéraux

Souvent, les gens sont submergés de termes immobiliers tels que les « contrats ». Mais en réalité, vous connaissez déjà très bien les contrats et leur utilisation dans la vie quotidienne et dans les affaires. Comme le titre de cet article le suggère, il existe deux types de contrats, bilatéraux et unilatéraux. La différence entre les deux est le nombre de personnes impliquées dans le contrat. Décomposons les mots ici

Uni (un)
Bi (deux)

Rappelez-vous ce qui précède et vous poserez n’importe quelle question à votre examen immobilier.

Qu’est-ce qu’un Contrat bilatéral?

Définition : Un contrat bilatéral est un accord entre deux personnes (ou plus). La plupart de vos contrats typiques entrent dans cette catégorie.

Exemple : Avez-vous acheté de l’essence ou de l’épicerie cette semaine? Félicitations! Vous êtes très expérimenté dans les contrats bilatéraux. c’est un accord entre deux personnes ou plus.

Pensez simplement à ceci: « Si je fais cela, l’autre personne fera cela » C’est le type de contrat auquel vous participez presque tous les jours de votre vie.

Qu’est-ce qu’un Contrat unilatéral ?

Définition : Une seule personne fait une promesse de faire quelque chose.

Exemple : Une récompense de 500 $ pour un chien perdu.

En tant que propriétaires d’animaux, nous avons presque tous eu une situation dans notre vie où nous avons perdu un chien ou un chat. Vous créez frénétiquement un dépliant et commencez à poster le dépliant dans toute la ville. Il dit: « Récompense de 500 for pour mon chien perdu « Hunter » Maintenant, aussi triste que cette situation soit, c’est un parfait exemple de contrat unilatéral. Une seule personne promet de faire quelque chose.

Quelle est la Différence Entre un Contrat Unilatéral et un Contrat Bilatéral?

Comme nous venons de le voir, la seule différence entre ces types de contrats est le nombre de personnes qui font des promesses de faire quelque chose. Dans un contrat bilatéral, vous avez deux personnes qui font des promesses alors que dans un contrat unilatéral, il n’y a qu’une seule personne.

En quoi les Contrats bilatéraux et Unilatéraux Sont-Ils similaires?

La façon dont ces contrats sont appliqués est la même. Un juge exécuterait à la fois un contrat unilatéral et un contact bilatéral exactement de la même manière.

Les deux peuvent être violés et sont exécutoires devant un tribunal.

Savez-vous ce qu’est une rupture de contrat? Dans nos exemples ci-dessus, imaginez que vous payez Starbucks pour cette tasse de café et qu’ils décident de ne pas vous donner le café? C’est une rupture de contrat. Souvent, il y a des pénalités importantes pour la violation des contrats et d’autres fois, les parties regardent dans l’autre sens pour éviter les tracas juridiques.

La rupture de contrat est assez explicite dans les contrats bilatéraux. Pour un exemple de contrat bilatéral violé, imaginez–le – Disons que vous possédez une entreprise et que vous embauchez un groupe d’employés. La plupart d’entre eux sont excellents, sauf un embêtant. Ce seul employé que vous attrapez en train de dormir au travail, ce qui est explicitement interdit sur son contrat! Ce serait un exemple de violation d’un contrat bilatéral.

Pour un excellent exemple de contrat unilatéral violé, utilisons notre exemple de bien plus tôt. Disons que vous publiez en ligne en offrant une récompense de 250 $ à la personne qui retourne votre chat, Coco. Disons que quelqu’un trouve Coco, mais vous êtes seulement prêt à donner 100 $ au chercheur. Il s’agit d’une rupture de contrat car vous avez promis une récompense de 250 $.

Que dois-je savoir sur les Contrats Bilatéraux et les Contrats Unilatéraux Pour Mon Examen Immobilier?

Honnêtement, à ce stade, vous devriez avoir une parfaite compréhension de la différence entre un contrat bilatéral et un contrat unilatéral. Si vous ne retirez qu’une chose de cet article, sachez simplement que la seule vraie différence entre les deux est le nombre de parties impliquées. D’après nos données, vous pouvez vous attendre à voir 2 ou 3 questions sur votre examen immobilier concernant ce sujet.

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