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Toiture TPO

Les entreprises et les propriétaires qui cherchent à remplacer leurs vieux toits devront trouver un équilibre entre un certain nombre de facteurs, tels que le coût, la durée de vie prévue, la durabilité et l’efficacité énergétique, lorsqu’ils comparent différents produits de toiture.

Ce dilemme reste particulièrement épineux sur le marché des toitures plates, où la concurrence entre les membranes monocouches en PVC et en TPO est forte, sans que le site ne soit clairement gagnant.

Cependant, il existe des tendances importantes sur le marché des toitures TPO qui peuvent vous aider à déterminer s’il s’agit du bon matériau pour vous.

Estimation 1500 f.s. Coûts du toit plat aux États-Unis Coûts moyens du toit plat aux États-Unis

Toit en caoutchouc
Caoutchouc
$7065

Toit TPO
TPO
$7455

Toit en PVC
PVC
$8055

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Pas de mises à jour ou de révisions récentes des normes ASTM (très techniques)

L’un des problèmes majeurs des toitures TPO a été le vieillissement prématuré et les ruptures de joints dues à une exposition prolongée à une chaleur intense. Les défaillances membranaires étaient particulièrement fréquentes dans les États qui subissent le plus de chaleur et de rayonnement UV toute l’année. Ces défaillances ont suscité de sérieuses préoccupations de la part de MRCA et de NRCA / NRCC, qui ont tous deux émis des avis en 2010 et 2011 exhortant les entrepreneurs en toiture à être au courant de ces problèmes et à prendre des précautions supplémentaires lors de l’installation de toits TPO.

De plus, MRCA a convoqué un panel de fabricants de TPO pour examiner de plus près et discuter de ces questions. Étant donné qu’il a été établi que TPO connaissait des problèmes majeurs, on s’attendrait à ce que les deux organisations continuent de publier périodiquement des mises à jour pour les entrepreneurs en toiture. Cependant, il n’y a pas eu de mises à jour depuis les dates des premiers avis et discussions (environ 5 ans).

Voici une « impression » de l’avis de TPO de MRCA – nous l’avons ajouté sicne il a disparu comme par magie du magazine MRCA / NRCA / Roofing Contractor et d’autres sites Web de publication de toiture de premier plan.

ASTM International a également été étroitement impliqué et a travaillé sur les tests de la membrane, ainsi que sur la révision et l’amélioration des normes pour les formulations de TPO. La dernière révision de la norme ASTM D6878 TPO remonte à 2011, date à laquelle l’organisation a déclaré que d’autres tests et recherches seront menés et que d’autres mises à jour suivront. Cependant, cela fait plus de 5 ans et ASTM n’a publié aucune mise à jour.

En un mot, la dernière révision de la norme ASTM (Révision D6878-11a) exigeait que la couche supérieure (surface d’altération) d’une membrane TPO soit augmentée de 25%, passant de 12 mil à 15 mil (15 mil = 0,015″).

Un toit TPO typique installé aujourd’hui a une épaisseur de 60 mil, ainsi, même selon les nouvelles normes, la surface d’altération de la membrane n’est encore que de 1/4 de l’épaisseur totale. Cependant, dans l’article de revue de la norme par RCI, la conclusion est que 15 mill est suffisant et que l’augmentation de l’épaisseur de 25% fournit une croissance exponentielle (non linéaire) sur une source de durée de vie accrue de la membrane.

Notez cependant que ce rapport a été rédigé par deux employés de Carlisle Syntec, qui est un important fabricant de TPO aux États-Unis, et est donc « quelque peu subjectif ».

D’autres préoccupations « post-révision ASTM » que nous avons sont les suivantes: quand la nouvelle norme sera-t-elle appliquée dans le processus de fabrication et comment affectera-t-elle le coût de la toiture TPO?

Estimation 1500 f.s. Coûts du toit plat aux États-Unis Coûts moyens du toit plat aux États-Unis

Toit en caoutchouc
Caoutchouc
$7065

Toit TPO
TPO
$7455

Toit en PVC
PVC
$8055

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1) Comment savez-vous si le matériau installé sur votre toit a été fabriqué après l’émission du « D6878-11a » et répond à cette norme? De nombreux fournisseurs sont assis sur un inventaire excessif de « vieux » matériaux et voudront s’en débarrasser le plus rapidement possible.

2) Les entrepreneurs voudront acheter des matériaux apparemment peu coûteux, sans se soucier de quelle génération il s’agit. La plupart des entrepreneurs ne savent même rien de ces normes.

3) Le coût du TPO conforme à la révision D6878-11a augmentera considérablement. Les fabricants devront utiliser des matières premières beaucoup plus chères dans la couche supérieure. La couche inférieure n’a pas de stabilisants UV ou anti-intempéries, car elle n’est pas exposée, et est donc beaucoup moins chère pour 1 mil à produire. Par conséquent, la couche inférieure est tellement plus épaisse que la couche supérieure (réduction des coûts et maximisation des profits). Comment cela affectera-t-il le coût final pour le consommateur?

Manque d’informations de la part des fabricants de toitures TPO

Les fabricants de toitures TPO n’ont publié aucune nouvelle information sur leurs sites Web sur les performances des toitures TPO, ignorant simplement le problème. La seule entreprise qui traite en détail de la durabilité et des performances des TPO et fournit une assurance de la qualité de leurs produits est Versico (une marque privée pour Carlisle). La société fournit des informations éducatives approfondies sur TPO à ses clients (source), ce qui contraste fortement avec les informations minimales trouvées sur les sites d’autres fabricants.

Récemment, GAF a publié une étude comparative de ses produits TPO par rapport à d’autres fabricants, qui aurait été menée par un laboratoire indépendant. Surprise, surprise les produits TPO de GAF’ ont nettement surperformé les autres. Nous examinerons cette étude plus en détail dans un article séparé.

Enfin, une recherche Google sur « Toiture TPO » et les mots-clés associés ne renvoie aucun article au cours des 12 derniers mois qui permettrait de résoudre le problème et de déterminer si les membranes TPO ont bien fonctionné. Vous obtenez cependant de nombreux articles génériques vantant les avantages du TPO en tant que matériau durable, peu coûteux et économe en énergie.

Les consommateurs avertis devraient se demander si ce silence général signifie que les problèmes ont été résolus ou qu’ils sont balayés sous le tapis, car les toitures TPO sont une entreprise si lucrative et rentable.

Popularité croissante des membranes de toiture TPO

La concurrence

Il est important de noter que TPO continue de gagner en popularité à la fois pour les applications commerciales et résidentielles. Actuellement, c’est le segment à la croissance la plus rapide de l’industrie de la toiture commerciale. Deux facteurs expliquent cela :

1. Demande accrue de matériaux écoénergétiques. Un nombre croissant de consommateurs se rendent compte qu’ils peuvent économiser beaucoup sur leurs factures d’énergie et aider l’environnement en installant des toits frais classés Energy Star.

TPO est conçu comme une membrane réfléchissante solaire blanche et est classé Energy Star, attirant à juste titre les consommateurs. Son concurrent direct, la membrane en PVC, est également un toit blanc frais classé Energy Star, mais coûte beaucoup plus cher.

2. Coût relativement bon marché par rapport à son concurrent direct, la membrane en PVC (TPO coûte environ 25 à 30% de moins).

Naturellement, de plus en plus de consommateurs qui cherchent à économiser de l’argent ou qui ont un budget limité choisiront le TPO plutôt que le PVC (un système de toiture monocouche plus coûteux, mais éprouvé dans le temps), car les deux membranes de toiture offrent des caractéristiques et des avantages très similaires.

Toiture PVC vs TPO

Les membranes en PVC ont fait leurs preuves depuis plus de 30 ans, sans aucune révision récente de la formulation de la membrane. Dans le même temps, le manque d’informations sur les problèmes de TPO contribue également au fait que la plupart des consommateurs ne peuvent pas faire la distinction entre les deux produits et optent pour l’option la moins chère.

Dans l’intérêt d’une divulgation complète et d’une transparence, les membranes en PVC ont connu plusieurs défaillances graves à ses débuts dans les années 80 lorsque le fabricant américain TROCAL a produit une feuille non renforcée qui gèlerait et versifierait à des températures très froides, et pourrait obturer à l’impact (chute de branche, outil, etc.).

Selon plusieurs anciens responsables de Trocal, le problème de rupture a principalement affecté la membrane en PVC importée d’Allemagne – et non la feuille produite par Trocal aux États-Unis. Trocal contenait les problèmes déchirants avant d’être acheté par John’s Manville. L’acheteur s’est occupé de toutes les garanties en suspens. Aucune autre défaillance majeure du PVC n’a été enregistrée. De nombreux toits TROCAL sont toujours en service et sont complètement étanches.

Vitrine des récents projets de toiture TPO à travers les États-Unis

Installation commerciale, Leominster, MA

 TPO

Club Garçons et filles, Fitchburg, MA

 TPO 3

Apogee Instruments, Inc. L’hôpital d’Exeter, Exeter, NH

 TPO

UFCU Disch–Falk Field, Université du Texas à Austin

 TPO

 TPO

Faites vos devoirs

Si vous êtes intéressé par un toit en TPO, il est impératif que vous obteniez le meilleur produit et un entrepreneur réputé spécialisé dans l’installation de TPO. Surtout si vous vivez dans un état qui connaît des températures élevées, prenez le temps de parler à différents couvreurs et demandez quelle a été leur expérience avec TPO: réparations, problèmes, défaillances matérielles, etc.

Contactez également différents fabricants de TPO et faites des recherches sur leurs sites Web. Dans l’ensemble, il est préférable d’obtenir un produit TPO auprès d’un fabricant qui est dans l’entreprise depuis au moins 15 ans. Faire vos devoirs vous permettra d’économiser de l’argent et d’obtenir un toit de qualité qui vous servira bien pour de nombreuses années à venir.

Estimation 1500 f.s. Coûts du toit plat aux États-Unis Coûts moyens du toit plat aux États-Unis

Toit en caoutchouc
Caoutchouc
$7065

Toit TPO
TPO
$7455

Toit en PVC
PVC
$8055

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Coût moyen du toit (1600 mètres carrés) FT.)

La Plupart Des Propriétaires Ont Dépensé Entre: La Plupart Des Gens Ont Dépensé: $8,155 – $9,504
Bas De Gamme
$7,180

Moyenne
$8,940

Haut De Gamme
$11,300

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