Site Overlay

jednostronne kontra dwustronne kontrakty

często ludzie są przytłoczeni terminami dotyczącymi nieruchomości, takimi jak „kontrakty”. Ale w rzeczywistości jesteś już bardzo zaznajomiony z umowami i tym, jak są one wykorzystywane w codziennym życiu i biznesie. Jak sugeruje tytuł tego artykułu, istnieją dwa rodzaje umów, dwustronne i jednostronne. Różnica między nimi polega na tym, ile osób jest zaangażowanych w kontrakt. Podzielmy słowa Tutaj …

Uni (jeden)
Bi (dwa)

pamiętaj o powyższym, a otrzymasz każde pytanie na egzaminie nieruchomości.

co to jest umowa dwustronna?

definicja: umowa dwustronna to umowa między dwiema (lub więcej) osobami. Większość typowych kontraktów należy do tej kategorii.

przykład: czy w tym tygodniu kupiłeś gaz lub zakupy? Gratulacje! Masz duże doświadczenie w umowach dwustronnych. to umowa między dwiema lub więcej osobami.

po prostu pomyśl o tym:” jeśli ja to zrobię, druga osoba zrobi tamto ” to rodzaj umowy, w której bierzesz udział prawie każdego dnia swojego życia.

co to jest umowa jednostronna?

definicja: tylko jedna osoba obiecuje coś zrobić.

przykład: 500 dolarów nagrody za zagubionego psa.

jako właściciele zwierząt domowych prawie każdy z nas miał w swoim życiu sytuację, w której stracił psa lub kota. Gorączkowo robisz ulotkę i zaczynasz ją rozsyłać po całym mieście. Jest napisane: „500 dolarów nagrody za mojego zaginionego psa „Hunter” teraz tak smutna jak ta sytuacja jest, to doskonały przykład jednostronnego kontraktu. Tylko jedna osoba obiecuje coś zrobić.

jaka jest różnica między umową jednostronną a dwustronną?

jak już przeszliśmy, jedyną różnicą między tego typu kontraktami jest liczba osób, które obiecują coś zrobić. W umowie dwustronnej dwie osoby składają obietnice, podczas gdy w umowie jednostronnej jest tylko jedna osoba.

jak podobne są umowy dwustronne i jednostronne?

sposób wykonania tych umów jest taki sam. Sędzia wyegzekwowałby zarówno jednostronną umowę, jak i dwustronny kontakt dokładnie taki sam.

oba mogą zostać naruszone i oba są wykonalne w sądzie.

wiesz co to jest naruszenie umowy? W naszych przykładach powyżej, wyobraź sobie, że płacisz Starbucks za filiżankę kawy, a następnie decydują się nie dać ci kawy? To naruszenie umowy. Często zdarzają się znaczne kary za naruszenia umów i inne strony czas spojrzeć w inny sposób, aby uniknąć kłopotów prawnych.

naruszenie umów jest dość oczywiste w umowach dwustronnych. Dla przykładu naruszenia umowy dwustronnej, wyobraź sobie to-powiedzmy, że jesteś właścicielem firmy i zatrudniasz grupę pracowników. Większość z nich jest świetna, z wyjątkiem jednego nieznośnego. Ten jeden pracownik, którego przyłapujesz na spaniu w pracy, co jest wyraźnie zabronione w jego umowie! Byłby to przykład naruszenia umowy dwustronnej.

jako świetny przykład naruszenia jednostronnej umowy, użyjmy naszego przykładu ze znacznie wcześniejszego. Załóżmy, że publikujesz w Internecie oferując 250 dolarów nagrody osobie, która zwróci Twojego kota, Coco. Powiedzmy, że ktoś znajdzie Coco, ale jesteś gotów dać tylko 100 dolarów. To naruszenie umowy, bo obiecałeś 250 dolarów nagrody.

co muszę wiedzieć o umowach dwustronnych i umowach jednostronnych na egzamin na nieruchomości?

szczerze mówiąc, w tym momencie powinieneś doskonale zrozumieć różnicę między umową dwustronną a umową jednostronną. Jeśli zabierzesz tylko jedną rzecz z tego artykułu, po prostu wiedz, że jedyną prawdziwą różnicą między nimi jest to, ile stron jest zaangażowanych. Z naszych danych możesz spodziewać się 2 lub 3 pytań na egzaminie nieruchomości dotyczących tego tematu.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.