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contratos unilaterais vs bilaterais

muitas vezes, as pessoas estão sobrecarregadas com termos imobiliários, como “contratos”. Mas, na realidade, você já está muito familiarizado com os contratos e como eles são usados na vida cotidiana e nos negócios. Como o título deste artigo sugere, existem dois tipos de contratos, bilaterais e unilaterais. A diferença entre os dois é quantas pessoas estão envolvidas no contrato. Vamos quebrar as palavras aqui …

Uni (um)
Bi (dois)

lembre-se do acima e você vai ace qualquer pergunta em seu exame imobiliário.

o que é um contrato Bilateral?Definição: um contrato bilateral é um acordo entre duas (ou mais) pessoas. A maioria de seus contratos típicos se enquadra nessa categoria.

exemplo: você comprou gás ou mantimentos esta semana? Parabéns! Você é muito experiente em contratos bilaterais. é um acordo entre duas ou mais pessoas.Pense nisso: “Se eu fizer isso, a outra pessoa fará isso” é o tipo de contrato em que você participa quase todos os dias de sua vida.

o que é um contrato Unilateral?

definição: apenas uma pessoa está fazendo uma promessa de fazer alguma coisa.

exemplo: uma recompensa de $500 para um cão perdido.Como donos de animais, quase todos nós tivemos uma situação em nossa vida em que perdemos um cachorro ou um gato. Você freneticamente faz um flyer e começa a postar o flyer por toda a cidade. Ele diz, “$500 recompensa para o meu cão perdido “Hunter” agora tão triste como esta situação é, é um exemplo perfeito de um contrato unilateral. Apenas uma pessoa promete fazer alguma coisa.

Qual é a diferença entre um contrato Unilateral e um Bilateral?

como acabamos de passar, a única diferença entre esses tipos de contratos é o número de pessoas que fazem promessas de fazer algo. Em um contrato bilateral, você tem duas pessoas fazendo promessas enquanto em um contrato unilateral, há apenas uma pessoa.

como os contratos bilaterais e unilaterais são semelhantes?

como esses contratos são executados são os mesmos. Um juiz aplicaria um contrato unilateral e um contato bilateral exatamente o mesmo.

ambos podem ser violados e ambos são executórios em um tribunal.

você sabe o que é uma quebra de contrato? Em nossos exemplos acima, imagine que você paga Starbucks por essa xícara de café e então eles decidem não lhe dar o café? Isso é uma quebra de contrato. Muitas vezes, há penalidades significativas para a violação de contratos e outras vezes as partes olham para o outro lado para evitar o incômodo legal.

a quebra de contratos é bastante autoexplicativa nos contratos bilaterais. Para um exemplo de contrato bilateral violado, imagine isso – digamos que você seja proprietário de uma empresa e contrate um monte de funcionários. A maioria deles é grande, exceto por um traquinas. Este funcionário que você pega dormindo no trabalho, o que é explicitamente proibido em seu contrato! Este seria um exemplo de um contrato bilateral sendo violado.

para um grande exemplo de um contrato unilateral violado, vamos usar nosso exemplo de maneira anterior. Digamos que você poste Online oferecendo uma recompensa de US $250 para a pessoa que devolve seu gato, Coco. Digamos que alguém encontre Coco, mas você só está disposto a dar ao Localizador $100. Esta é uma quebra de contrato porque você fez uma promessa de uma recompensa de US $250.

o que eu preciso saber sobre contratos bilaterais e contrato Unilateral para o meu exame imobiliário?

honestamente, neste ponto, você deve ter uma compreensão perfeita da diferença entre um contrato bilateral e um contrato unilateral. Se você tirar apenas uma coisa deste artigo, saiba que a única diferença real entre as duas é quantas partes estão envolvidas. A partir de nossos dados, você pode esperar ver 2 ou 3 perguntas em seu exame imobiliário sobre este tópico.

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